Maison de caractère FLESQUIERES 178000€ | Agence immobiliere ADJS IMMO , l'immobilier a BLECOURT

***ADJS IMMO vous propose à la vente cette grande maison de caractère
Située en campagne au cœur de l'agglomération cambrésienne, laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités de cette prestation mais aussi par le calme et la paisibilité.
A peine à 10 minutes de Proville et 15 min de Cambrai.Cette prestation est entièrement à rénover, nombreuses sont les possibilités, artisanat, cabinet médical ou profession libérale !!

Grand terrain arboré sur une parcelle totale de 2000m2

Grande dépendances de 100m2, possibilité d’aménagement en habitation, garageAu rdc vous retrouverez un grand salon séjour d'environ 50m2, cheminée en marbre

Un petit salon avec cuisine en enfilade

Une salle de bain

CaveAu 1er étage : 3 grandes chambres avec une salle de bain attenante

Au 2ème : Grenier totalement aménageable sur 80m2
Autre grenier aménageable sur la partie droite de la maison 80m2 également

TRES GROS POTENTIEL !
Prix de vente : 178000 Euros FAI (5,5% charge acquéreur)

Vous souhaitez réaliser votre projet et laisser place à vos idées ?
Une visite s'impose !!Contactez nous au 0682722472

ADJS IMMO l'exception pour votre satisfaction.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
458 kwh/m².an

Émissions
135 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
135 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 43
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 300 m²
Surface jardin : 2000 m²
Stationnement : Parking et Garage

Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 168700€

Prestations

DPE : 458
GES : 135
État général : Travaux à prévoir

Maison de caractère - 178 000€ FAI FLESQUIERES (59267) - Référence 43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations

Maison de caractère - 178 000€ _FAI FLESQUIERES (59267) - Référence 43