Maison indépendante - 170 000€   LE CATELET (02420) - Référence 12

Une belle exclusivité au cœur de la campagne et des sources naturelles de l'Escaut. Pour les amoureux de la nature, Adjs Immo vous propose cette magnifique individuelle.

Située à 30min de Cambrai et 30min de St Quentin, proche des commodités en secteur calme.
Sur une parcelle totale de 2000m2 arborée de fruitiers.
Toiture en tuiles. Portail électrique, entrée sécurisée visiophone et caméra.

Au RDC :
Entrée spacieuse d’environ 5m2 avec couloir 3m2, desservant toutes les pièces de la maison, sur la gauche accès direct sur l’escalier, continuité sur porte menant au sous-sol, toilette 1,5m2, bureau 7m2 et cuisine 18m2.
Sur la droite, porte avec accès direct sur salon séjour 36m2, cheminée foyer ouvert, grandes baies vitrées. Terrasse 12m2
A l’étage :
Grand palier de 10m2 desservant 4 Chambres (9,5m2 chacune) avec dressing, un WC 1,5m2, une salle de douche de 6m2.
Accès au grenier par trappe escalier escamotable, possibilité d’aménager le grenier avec modification charpente.
Sous-sol :
Sain et carrelé, cave à vin, buanderie, point d’eau, grande pièce aménageable de 23m2 avec grande baie vitrée, grand garage.

Total : 130 m2 habitable, superficie totale au sol 160m2, sous-sol complet de 70m2, la prestation dispose d’un mode de chauffage exclusivement électrique, des châssis bois avec double vitrage.

170 000e FAI (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter au 06 82 72 24 72
ADJS IMMO L'exception pour votre satisfaction