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Maison indépendante - 365 000 FAI   ANNEUX (59400) - Référence 44

  • Maison indépendante ANNEUX (59400) ADJS IMMO
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***ADJS IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette splendide maison rénovée avec goût !

Idéalement situé, à 10 minutes de Cambrai, laissez-vous ravir par ses espaces de vie raffinés, ses 5 chambres et le calme de la campagne avec jardin clos sur 1230m2.

Aucun travaux à prévoir ! Rénovation récente sur 220m2 habitables. Au RDC :

Belle entrée avec dressing

Cuisine équipée avec placards hauts, évier un bac, lave vaisselle, four, arrière cuisine, nombreux rangements, grand Îlot centrale 8 personnes

Grande pièce à vivre lumineuse, salle à manger avec cheminée insert bois et poutres apparentes.

Grand salon, avec plusieurs arches voutées en séparation

Coin bureau avant accès à l’étage et donnant accès au garage

Grande lingerieÀ l’étage :
+++Grande suite parentale avec dressing et salle de bain attenante douche, meuble double vasque, wc

+2eme coin bureau ou chambre

+3eme chambre avec placard intégré 

+4eme chambre avec placard intégré

+5eme chambre avec placard intégré

++ Deuxième salle de bain avec douche et doubles vasquesJardin spacieux au calme
Grande terrasse

Garage attenant et grande dépendance traversant donnant sur le jardin également

Atelier dans garage.

Pompe à chaleur
Piscine construite dans terrain, reste à aménager pompe poser le liner !Taxe foncière 1550euros

Son prix est de 365000 Euros FAI (4,5% charge acquéreur)

Vous aimez les grands espaces de vie, le charme de la modernité dans le bâti ancien ?
Ce bien est pour vous !!!

Contactez nous au 0682722472
ADJS IMMO l'exception pour votre satisfaction.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
175 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 44
Nb. de pièces : 10
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 220 m²
Surface jardin : 1226 m²
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 349300€

Prestations

Piscine : Oui
Tout à l'égout : Oui
DPE : 175
GES : 5
État général : etat_general_5

Maison de caractère FLESQUIERES (59267) ADJS IMMO

Maison de caractère

178 000 FAI

FLESQUIERES (59267)
Local commercial CAMBRAI (59400) ADJS IMMO

Local commercial

640/Mois CC

CAMBRAI (59400)