Maison - 175 000€   CUVILLERS (59554) - Référence 30

ADJS IMMO vous propose à quelques minutes de Cambrai, cette belle longère individuelle de 127 m² habitables.
Sur une parcelle totale de 662 m², au cœur de Cuvillers, vous trouverez le calme et la tranquillité.

Cette longère est perpendiculaire à la rue et comprend en RDC :
Une entrée, grand salon avec cheminée feu de bois et grand insert (80cm), grande salle à manger, cellier, cuisine aménagée, une chambre disposant de toilette et salle de bain avec baignoire, une salle de bain traditionnelle avec douche et lavabo une vasque, un wc indépendant.
Double vitrage et volets électriques sauf porte d'entrée (manuel)

A l'étage : palier avec couloir desservant deux chambres dont une avec espace toilette et lavabo, grenier isolé aménageable en 3ème chambre possible  ;Une cave seine en deux pièces.
Chauffage au fioul (éligibilité possible aux aides à la transformation énergétique)
Entrée de cours par portillon et portail électrique.
Atelier, rangement outils et établit de bricolage.
Dépendance avec possibilité de bar/billard, salle de jeux ou deuxième atelier, tubage neuf existant pour poser un mode de chauffage type bois.
Jardin arboré et fleuri
Garage 1 ou deux voitures selon aménagement ou pas de la dépendance.??Son prix est de : 175000 euros (Honoraires à la charge du vendeur 3%)
DPE réalisés le 31 Octobre 2024, classe F et E (éligibilité possible aux aides à la transformation énergétique)Pour toutes informations ou renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au O6 82 72 24 72
ADJS IMMO l'exception pour votre satisfaction.